Description
IXELLES – À 800 M DE LA COMMISSION EUROPÉENNE – SUPERBE APPARTEMENT 1 CHAMBRE RÉNOVÉ EN 2025 AVEC TERRASSE ET JARDIN
PRISE DE RDV VISITE : +32 471 79 50 08
Idéalement situé à seulement 800 m de la Commission européenne, à proximité des commerces et des transports en commun, ce bel appartement 1 chambre de ± 68 m², entièrement rénové en 2025, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses généreux espaces extérieurs.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, simple vasque et toilette, d’une cuisine ouverte équipée avec espace buanderie, ainsi que d’un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger et un espace bureau, idéal pour le télétravail. La partie nuit dispose d’une spacieuse chambre avec parquet.
Atout majeur : une magnifique terrasse privative de ± 37 m² avec coin barbecue, prolongée par un jardin de ± 10 m², offrant un total de ± 47 m² d’espaces extérieurs, un véritable privilège en milieu urbain.
Éléments techniques : rénovation complète en 2025, chauffage individuel au gaz, installation électrique conforme, PEB F.
Conditions locatives : loyer de 1.250 €/mois + 100 €/mois de provisions pour charges (eau, électricité et entretien des communs, assurance bâtiment).
Disponibilité : 1er janvier 2027.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, à découvrir sans tarder !
Général
| Référence |
7904212 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
10 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
68 m² |
| Disponibilité |
24/12/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1901 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2025 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
68 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Animaux domestiques |
Non |
| Cave |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
100 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
Sécurité
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Détecteur incendie |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Axe routier |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
37 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
311 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
62 |
| PEB code unique (-) |
20170710-0000508318-01-7 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
10/07/2027 |
| Obligation de rénovation |
Non |
