Appartement - à louer - 1410 Waterloo

PEB : B
1410 Waterloo
2 000 €
Appartement - à louer
132 m² 2 2 1 PEB : B
Découvrez cet appartement somptueux de haut standing, véritable joyau niché au cœur de Waterloo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet espace d'exception vous envoûtera par ses finitions raffinées, ses généreux volumes et sa luminosité éclatante. Situé au premier étage d'une petite copropriété prestigieuse, cet appartement paisible offre une intimité sans pareille et une première occupation enviable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée, offrant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine moderne, ouverte sur le vaste séjour, est un véritable chef-d'œuvre avec son plan de travail en corian, son réfrigérateur encastré, sa plaque à induction, son lave-vaisselle, son four, son micro-ondes et ses nombreux rangements. Un îlot central avec des chaises hautes ajoute une touche d'élégance supplémentaire. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 qui offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant ainsi un véritable oasis de sérénité. Les fenêtres en aluminium apportent une esthétique moderne et sophistiquée à l'ensemble. Le couloir de nuit mène à une toilette indépendante, à une première chambre dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante, ainsi qu'à la suite parentale qui bénéficie d'un meuble encastré sur mesure et d'une salle de douche privative. De nombreux rangements sur mesure sont prévus pour satisfaire tous vos besoins, et des équipements tels qu'une alarme, un chauffage gaz avec chaudière individuel, un thermostat et une cave ajoutent au confort et à la commodité de cette résidence d'exception. Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans un cadre luxueux et harmonieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous et de profiter de tout le confort et de la beauté qu'il a à offrir.

Détails

Général

Référence 5346616
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 132 m²
Disponibilité 01/06/2023

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2023
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 132
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 70 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 1 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui
Digicode Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Type de zone inondable zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 32 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 136
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 18066
PEB code unique 20230217026546
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/02/2033
Date du PEB (datetime) 17/02/2023
Prendre contact pour le bien : 5346616
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