Appartement - à louer - 1410 Waterloo - 2 000 €

Description

Découvrez cet appartement somptueux de haut standing, véritable joyau niché au cœur de Waterloo. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet espace d'exception vous envoûtera par ses finitions raffinées, ses généreux volumes et sa luminosité éclatante. Situé au premier étage d'une petite copropriété prestigieuse, cet appartement paisible offre une intimité sans pareille et une première occupation enviable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un magnifique hall d'entrée, offrant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine moderne, ouverte sur le vaste séjour, est un véritable chef-d'œuvre avec son plan de travail en corian, son réfrigérateur encastré, sa plaque à induction, son lave-vaisselle, son four, son micro-ondes et ses nombreux rangements. Un îlot central avec des chaises hautes ajoute une touche d'élégance supplémentaire. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 qui offre une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant ainsi un véritable oasis de sérénité. Les fenêtres en aluminium apportent une esthétique moderne et sophistiquée à l'ensemble. Le couloir de nuit mène à une toilette indépendante, à une première chambre dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante, ainsi qu'à la suite parentale qui bénéficie d'un meuble encastré sur mesure et d'une salle de douche privative. De nombreux rangements sur mesure sont prévus pour satisfaire tous vos besoins, et des équipements tels qu'une alarme, un chauffage gaz avec chaudière individuel, un thermostat et une cave ajoutent au confort et à la commodité de cette résidence d'exception. Cet appartement représente une occasion unique de vivre dans un cadre luxueux et harmonieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous et de profiter de tout le confort et de la beauté qu'il a à offrir.

Adresse

Drève Richelle 13 - 1410 Waterloo

Général

Référence	5346616
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	132 m²
Disponibilité	01/06/2023

Bâtiment

Année de construction	2023
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2023
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	132
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	70 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	1 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui
Détecteur incendie	Oui
Digicode	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	32 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	136
Emission CO2 (émission CO2)	26
E total (Kwh/an)	18066
PEB code unique	20230217026546
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/02/2033
Date du PEB (datetime)	17/02/2023