Appartement - à louer - 1410 Waterloo - 1 600 €

Description

À louer – Superbe appartement 3 chambres à Waterloo, cadre verdoyant et emplacement recherché Situé dans un environnement paisible au cœur d’un domaine arboré, ce bel appartement de standing se trouve au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2020. En retrait de la voirie, tout en étant à proximité immédiate des axes principaux, des commerces et des établissements scolaires, il allie confort, tranquillité et accessibilité. D’une superficie habitable de 119 m², le bien séduit par sa luminosité naturelle et sa terrasse orientée Sud-Ouest de 9 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur les magnifiques jardins communs. L’agencement est optimal : Hall d’entrée avec WC séparé Séjour spacieux et lumineux de 25 m² donnant accès à la terrasse couverte Cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager de qualité Espace nuit séparé comprenant :  • une chambre principale de 14 m²  • deux chambres de 9,5 m²  • une salle de bains avec baignoire, double vasque et rangements  • une salle de douche avec douche à l’italienne, vasque et WC Buanderie indépendante avec espace de rangement L’appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme : porte blindée, vidéophone, ascenseur, chaudière à condensation commune au gaz, double vitrage PVC, vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance, ventilation double flux, luminaires installés. Deux emplacements de parking intérieurs adaptés PMR sont disponibles en option (100€/mois chacun). Une cave avec prise électrique est également comprise, ainsi que l’accès à un local à vélos et un local poubelles. Très faible consommation énergétique : PEB A Charges mensuelles de 150€ comprenant les communs, le chauffage et l’eau (hors électricité). Disponible immédiatement

Adresse

Chaussée de Louvain 63 Boîte 8 - 1410 Waterloo

Général

Référence	7034798
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	119 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2020
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage mural
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	9 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Salle de séjour (surface)	25 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	150 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	badge
Détecteur incendie	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	9 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	75
Emission CO2 (émission CO2)	10
PEB code unique	20200630504548