WATERLOO – Situé en plein centre, à deux pas des commerces et des parcs. Agréable appartement neuf (1 chambre / 1 salle de douche) d’environ 57 m², première mise en location au sein d’une résidence récente. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé pour invités, d’un séjour lumineux d’environ 30 m² offrant un accès à une terrasse conviviale, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre d’environ 12 m², d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Sans supplément, Possibilité, sous réserve de l’accord de la copropriété, de réserver un espace commun au 3ème étage (appartement/salon) disposant d’une superbe terrasse, idéal pour un événement ou du télétravail. Chauffage individuel au gaz. Provision pour charges : 100 € (communs). PEB : A+ – 34 kWh/m².an (2025)
Boulevard Henri Rolin 14 Boîte 10 - 1410 Waterloo
| Référence | 7666277 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Maison passive | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/04/2026 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Panneaux solaires | Non |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 5627 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1057 |
| PEB code unique | 20251125503645 |
