Waterloo – Centre - Clerymmo vous propose ce superbe appartement 2 chambres avec 2 terrasses, situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété avec ascenseur. Idéalement implanté dans une rue calme à deux pas du centre de Waterloo, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée Un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest avec tente solaire Une cuisine ouverte entièrement équipée Le hall de nuit dessert : Deux chambres avec placards intégrés, chacune ayant accès à une seconde terrasse commune avec vue sur le jardin Une salle de douche indépendante avec douche à l’italienne et double lavabo Atouts supplémentaires : cave, double vitrage, PEB D, nombreux placards, vidéophone, chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels (eau, électricité, gaz), rideaux déjà installés, ascenseur. Pas de garage intérieur, mais nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Libre immédiatement Charges communes : 200€/mois, comprenant : nettoyage et électricité des communs, 1/2 des frais de syndic, assurance et entretien de l’ascenseur.
Avenue de Rivelaine 40 - 1410 Waterloo
| Référence | 7666529 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 22/04/2026 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Panneaux solaires | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 50 |
| E total (Kwh/an) | 21904 |
| PEB code unique | 20251003004877 |
| Obligation de rénovation | Non |
