CLERYMMO vous propose ce magnifique appartement **(1 CH – 1 SDD – 2 TERRASSES – JARDIN PRIVATIF – EMPLACEMENT DE PARKING)** idéalement situé au cœur de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. D'une superficie habitable d'environ **70 m²**, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit dans les années 2000 se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, agréable séjour/salle à manger offrant un accès direct à un **jardin privatif de 40 m² orienté sud-ouest**, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée entièrement équipée comprenant une taque au gaz récente, un four, un réfrigérateur encastré ainsi qu'un espace buanderie attenant avec accès au jardin. Le hall de nuit dessert une chambre située côté nord, bénéficiant d'une seconde terrasse/jardinet privatif d'environ **10 m²**, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble lavabo, d'une baignoire et de la possibilité d'y installer une douche. L'appartement dispose également d'une **cave privative** et d'un **emplacement de parking en sous-sol**. **Libre à partir du 01/09.** Équipements : chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, thermostat intelligent. **Charges communes : 140 €/mois.**
Avenue Adolphe Schattens 28 Boîte 2b - 1410 Waterloo
| Référence | 7747641 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 35 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 0 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 200 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 20 |
| E total (Kwh/an) | 10000 |
| PEB code unique | 20240515012345 |
