Plateau de bureaux neufs de 583 m² avec 12 parkings
À LOUER – BRAINE-L'ALLEUD, Avenue du Commerce 18
Idéalement situé Avenue du Commerce à Braine-l'Alleud, cet ensemble immobilier à vocation professionnelle propose 6 espaces de bureaux indépendants pour une surface totale louable de ± 583,33 m².
Entièrement aménagés en 2026, les bureaux bénéficient d'un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux professions libérales, sociétés de services, activités administratives ou commerciales. Les surfaces peuvent être louées individuellement ou regroupées selon les besoins de votre activité.
Chaque espace est équipé d'un chauffage électrique, d'une climatisation, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau. Les occupants bénéficient également d'un accès aux espaces communs comprenant un hall d'étage, un jardin, une buanderie commune ainsi qu'un local technique.
L'ensemble dispose de 12 emplacements de parking extérieurs privatifs et d'espaces verts entretenus, offrant un cadre de travail agréable et facilement accessible à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.
Surfaces disponibles :
• Espace 1 : ± 155,54 m²
• Espace 2 : ± 124,32 m²
• Espace 3 : ± 97,55 m²
• Espace 4 : ± 65,68 m²
• Espace 5 : ± 73,35 m²
• Espace 6 : ± 66,89 m²
Charges communes : ± 350 €/mois pour l'ensemble du site comprenant l'entretien des parties communes, de la buanderie, du local technique, des espaces verts et du parking, ainsi que les consommations des communs. Les consommations privatives d'eau et d'électricité ainsi que le précompte immobilier restent à charge des locataires.
Disponibilité immédiate.
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| Référence | 7714014 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 583 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|
| Charges locataire (montant) | 350 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | Bureaux |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
