Maison - à louer - 1332 Rixensart

PEB : B
1332 Rixensart
2 600 €
Maison - à louer
208 m² 4 2 1 PEB : B
Clerymmo vous présente cette splendide résidence conçue par l'architecte renommé Erpicum. Idéalement nichée à proximité du pittoresque lac de Genval, de l'entreprise GSK et de l'E411, cette maison au caractère singulier et contemporain vous captivera par ses volumes généreux, sa luminosité éclatante et ses matériaux de haute qualité. La demeure se compose comme suit : une charmante cour intérieure, véritable havre de paix au cœur de la nature luxuriante, un hall d'entrée lumineux agrémenté d'armoires encastrées, une cuisine ultramoderne équipée avec salle à manger attenante, un salon avec cheminée à gaz offrant un accès à un second jardin préservé des regards. À l'étage, un hall de nuit conduit à la suite parentale bénéficiant d'une salle de bain/douche et d'un dressing, ainsi qu'à deux autres chambres se partageant une salle de douche indépendante et une toilettes séparée. Au deuxième étage, une chambre indépendante offre un espace supplémentaire. La propriété est équipée d'une chaudière à gaz, d'une cave séparée et d'une place de parking extérieure privative. Laissez-vous envoûter par cette résidence exceptionnelle au charme si particulier. Une visite ? 02/354.46.41 - info@clerymmo.com

Détails

Général

Référence 5936690
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 208 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité 01/04/2024

Bâtiment

Année de construction 2003
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2003
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 1 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 150
Emission CO2 (émission CO2) 28
E total (Kwh/an) 31149
PEB code unique 20230615004185
Prendre contact pour le bien : 5936690
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