Magnifique villa située dans le quartier St John's à proximité du centre de Waterloo, des commerces, transports et nombreuses balades dans les champs !
Cette villa de 650 m² -idéalement sise sur un terrain de 12 ares offre 7 chambres et 4 salles d'eaux.
La villa est composé comme suit :
au rez de chaussée : d'un grand hall d'entrée de reception donnant aisance à une toilette et un vestiaire, d'un living en L de 75 m2 avec un feu ouvert en marbre, grande terrasse de 60 m² , une magnfique cuisine entièrement équipée avec coin à dejeuner et buanderie équipée de lave linge, sèche linge et bahut congélateur. Le RDC offre egalement un espace bureau ou une family room.
- 1 chambre parent (30m²) avec sa salle-de-bain
Dressing parent avec sa salle-de-douche attenante
- 3 autres chambres (15 à 24 m²) dont 2 ont des salles-de-douche
- Wc séparé
Libre :
2ème étage :
- 3 chambres (18 à 40 m²)
- 1 salle-de-douche
- Wc séparé
- Grand débarras
Sous-sol : garage 5 voitures – portes automatiques, 3 caves
Avenue des Gemeaux 13 - 1410 Waterloo
| Référence | 4339087 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 650 m² |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 30 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Charges locataire (montant) | 1 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1 € |
|---|
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 159 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| PEB code unique | 20200824008477 |
