Située en plein centre de Waterloo, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison moderne offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de matériaux de qualité et d’aménagements contemporains : nouveaux revêtements de sol, chaudière au gaz neuve, châssis double vitrage récents, nouvelle plomberie, salle de bains et équipements haut de gamme.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée avec toilette invités et espace vestiaire
Une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes), avec îlot central et accès direct à la terrasse
Un grand séjour en L de 40 m², baigné de lumière, avec vue sur le jardin
Un espace family room ainsi qu’une buanderie indépendante
À l’étage :
Un hall de nuit desservant quatre chambres équipées de placards sur mesure
Une toilette indépendante
Deux salles d’eau séparées :
L’une avec grande douche à l’italienne, double vasque et rangements
L’autre avec baignoire, double vasque et meuble de rangement
Extérieurs et équipements complémentaires :
Jardin arboré de 8 ares, orienté plein sud
Garage avec porte automatique + nombreuses places de parking extérieures
Espace cave/rangement
Système d’alarme
Avenue des Hirondelles 8 - 1410 Waterloo
| Référence | 4975751 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Disponibilité | 15/09/2025 |
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur | 2 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb | douche et bain assis |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 | 14 |
| Chambre 2 | 18 |
| Chambre 3 | 11 |
| Chambre 4 | 12 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 40 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Charges locataire | 1 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis | bois ou pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Surface de terrasse 1 | 15 |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 1 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Label PEB | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 4 |
| Emission CO2 | 34 |
