Maison - option l. - 1410 Waterloo -

Description

**LOUE PAR CLERYMMO** Clerymmo vous propose cette magnifique maison idéalement situé dans les quartiers du Faubourg Waterloo à proximités de nombreux écoles, ring, commerces et transports en commun. Cette villa se compose comme suit : d'un hall d'entrée donnant aisance à une toilette et un vestiaire, un grand living avec un feu ouvert fonctionnel, une salle à manger, une magnifique cuisine woodfashion ultra équipée avec un espace bar intégré. Au premier étage, deux chambres, deux salle d'eau dont la chambre principale qui bénéficie de sa salle de bain privative. Au deuxième étage, deux autres chambres indépendante. Au sous-sol, plateau de 130M2 comprenant caves, nombreux rangements, double garage intérieur avec deux portes automatique. Chaudière au gaz, panneaux solaires, jardin cloturé, robot tondeuse automatique, alarme, très bonne isolation

Adresse

Avenue des Croix du Feu 21 - 1410 Waterloo

Général

Référence	5534117
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	240 m²
Surface du terrain	897 m²
Disponibilité	01/03/2025

Bâtiment

Année de construction	1975
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	1 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	247
Emission CO2 (émission CO2)	40