Maison - à louer - 1410 Waterloo

PEB : C
1410 Waterloo
3 350 €
Maison - à louer
260 m² 5 2 4 PEB : C
Clerymmo vous présente en exclusivité cette magnifique villa lumineuse, idéalement située à Waterloo, à seulement 10 minutes du ring, du centre-ville et de ses commerces. Cette villa est en parfait état et méticuleusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée accédant à un vestiaire encastré, une toilette séparée, ainsi qu'une cuisine splendide entièrement équipée de la marque MIELE (comprenant four, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur encastré et lave-vaisselle), dotée d'un plan de travail en marbre et d'un espace repas pour quatres personnes. Une salle à manger attenante et un salon avec feu ouvert à cassette offrent un accès direct à la terrasse et au jardin arboré par trois ouvertures. À l'étage, un hall de nuit dessert d'un côté la suite parentale avec sa toute nouvelle salle de bain (en cours de finition), tandis que quatre autres chambres se partagent une salle de bain indépendante ainsi qu'une toilette séparée. Magnifique jardin de 10 ares orienté SUD OUEST (possible inclure entretien jardin dans le loyer + 250€/mois) Volet à chaque fenêtre Trappe grenier Air conditionné dans trois chambres Garage intérieur porte automatique deux voitures + un espace buanderie 21 panneaux photovoltaïques isolation toiture borne voiture electrique electricité conforme PEB C

Détails

Général

Référence 5926114
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 260 m²
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité 15/07/2024

Bâtiment

Année de construction 1976
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Date du dernier entretien de la chaudière 01/03/2024

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 350
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 17.8 m²
Chambre 5 (surface) 26.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 250 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 203
Emission CO2 (émission CO2) 50
E total (Kwh/an) 52753
PEB code unique 202111019002106
Prendre contact pour le bien : 5926114
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