Maison - à louer - 1410 Waterloo

PEB : C
1410 Waterloo
3 200 €
Maison - à louer
274 m² 5 3 4 PEB : C
Clerymmo vous propose en exclusivité cette superbe maison parfaitement entretenue, idéalement située dans le quartier du FAUBOURG à WATERLOO. À proximité du centre de Waterloo et de ses facilités, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux. Elle se compose comme suit : un vaste hall d'entrée donnant accès à une toilette et un vestiaire, un bureau de 15 m2, un grand séjour lumineux avec un véritable feu au bois à poêle, une salle à manger attenante de 25 m2 avec ouverture vers l'extérieur, et une cuisine entièrement équipée très spacieuse avec accès vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert cinq chambres et trois salles d'eau, dont la chambre principale qui bénéficie de sa salle de bain complète attenante (baignoire, douche, double évier, toilette) et de quatre autres chambres se partageant deux salles d'eau indépendantes, dont une salle de douche et une salle de bain. Garage spacieux pour deux voitures, jardin clôturé de 8 ares 93 parfaitement orienté au SUD avec potager et enclos pour poules/chiens. Chaudière au gaz, panneaux solaires, nouveaux châssis en aluminium (2024) et plus de 70 M2 de caves.

Détails

Général

Référence 6067224
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 893 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 274 m²
Surface du terrain 893 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1989
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2024
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Date du dernier entretien de la chaudière 06/05/2024

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 350
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 19.32 m²
Chambre 2 (surface) 20.9 m²
Chambre 3 (surface) 16.58 m²
Chambre 4 (surface) 17.38 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Largeur de façade 14
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 18.2 m²
Bureau (surface) 12 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 1 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non
Modalités de charges (valeur) forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui
Digicode Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium
Panneaux solaires Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 234
Emission CO2 (émission CO2) 43
E total (Kwh/an) 64047
PEB code unique 20240410023340
Prendre contact pour le bien : 6067224
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