Maison - à louer - 1410 Waterloo - 6 500 €

Description

FAUBOURG - 7 CH - 6 SDB - VOITURE LIFT 5 VOITURES INT. - 3 VOITURES EXT - PISCINE - CLIMATISATION - SALLE SPORT/HOME CINEMA : Maison de prestige en exclusivité chez CLERYMMO. Magnifique maison de haut standing, idéalement située dans le prestigieux quartier du Faubourg à Waterloo, à la limite de Rhode-Saint-Genèse. Sa localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et offrant un accès facile aux grands axes. Dès l’entrée, la propriété séduit par son caractère sécurisé —Portail et espace de parking à l’avant. Très lumineuse et résolument moderne, elle se compose comme suit : Beau hall d’entrée avec vestiaire, Vaste salle à manger avec vue sur le jardin, Salon élégant avec feu au gaz, Espace bureau ou bibliothèque. Superbe cuisine entièrement équipée avec ilot central et accès direct à la terrasse. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres, dont : une master bedroom avec dressing sur mesure, terrasse privative et salle de bains complète (baignoire, douche, double lavabo, toilette), les quatre autres chambres, chacune avec leur propre salle de bains et toilettes, dont une avec terrasse privative. Certaines chambres sont équipées de la climatisation pour un confort optimal Au deuxième étage, deux grandes chambres se partagent une salle de bains. Le sous-sol impressionne par ses volumes et ses finitions haut de gamme : Espace fitness ou salle de sport,Cave à vin vitrée, Salle home cinéma, garage pour 5 voitures avec ascenseur à voiture permettant de descendre depuis le garage principal. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, avec piscine extérieure équipée d’un volet, terrasse ensoleillée autour de la piscine et terrasse attenante à la cuisine et la salle à manger. Finitions irréprochables, matériaux de qualité, confort et sécurité absolus : une propriété d’exception à découvrir sans tarder.

Général

Référence	7203821
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	6
Jardin	Oui
Surface du jardin	1181 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	881 m²
Surface du terrain	1181 m²
Disponibilité	01/01/2026

Bâtiment

Année de construction	2010
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2010
Parking(s) intérieur (nombre)	7
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	chargement
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	luxe
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	7
Nombre de sdd	6
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	25 m²
Chambre 4 (surface)	20 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	1 €

Equipement extérieur

Piscine	Oui
Type de piscine	classique

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Détecteur incendie	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	136
Emission CO2 (émission CO2)	50
PEB code unique	B