**CLERYMMO** vous propose en exclusivité cette lumineuse maison **(4CH – 2SDD – GARAGE INT.)**, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé des **Sept Fontaines**. Le bien, d'une superficie de **230 m²**, se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire encastré, une buanderie avec espace de stockage, ainsi qu'un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour avec salle à manger attenante, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de **7 ares 25**. La grande cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, taque à induction et nombreux rangements) séduira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ou un bureau de **14 m²**, une salle de douche avec douche à l'italienne ainsi qu'une toilette indépendante. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de son dressing privatif et de sa salle de bains avec baignoire îlot. Les deux autres chambres (**14 m²** et **13 m²**) se partagent une toilette indépendante ainsi que la douche du RDC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, facile d'entretien, avec un escalier permettant un accès direct vers la rue. La propriété dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et de deux emplacements dans le garage. **Équipements :** chaudière au gaz **Vaillant** (mars 2023), châssis double vitrage (2025), nouvelle toiture, isolation complète de la façade réalisée en 2025. **PEB en attente (estimé B).** **Libre le 01/11/2026.**
| Référence | 5573587 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 725 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 725 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 26/10/2023 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 230 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 33 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Animaux domestiques | Oui |
| Charges locataire (montant) | 1 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|