Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 1180 Uccle

PEB : D
1180 Uccle
920 000 €
Rez-de-ch. avec jardin - à vendre
170 m² 3 2 1 1 PEB : D
Dans une petite copropriété de haut standing, idéalement situé dans la prestigieuse avenue de l'observatoire, rare rez-de-chaussée duplex avec jardin exposé sud et plus de 210 m² de terrasses à vendre. Le bien se compose comme suit, d'un majestueux hall d'entrée avec plusieurs placards encastrés donnant aisance à une toilette et à la superbe cage d'escalier séparant un coin bureau de la partie cuisine et living. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine et le living parqueté bénéficie d'un superbe feu ouvert, d'une bibliothèque sur mesure et d'un accès direct aux terrasses. La cuisine semi-séparé est entièrement équipée (lave-vaisselle, taque vitro, frigo/freezer, micro-onde, four et nombreux rangements) et bénéfice également d'un accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert d'une première part, la master bedroom de 45 m² se composant d'un dressing séparé, d'une salle de bain complète (douche, bain, deux éviers, une toilette), d'autre part deux autres chambres bénéficiant d'une salle de douche indépendante (douche, 2 éviers, 1 toilette séparée), un coin buanderie et un accès à l'ascenseur de l'immeuble. L'extérieur est juste magique, un véritable havre de paix dans l'une des plus prestigieuses avenue d'Uccle, deux coins terrasses aménagés de 230 m² exposé SUD avec un petit coin d'eau ainsi qu'un jardin de 200 m² joliment arboré avec une cabane. Cave + 1 emplacement garage obligatorie à l'achat = +40.000€ info/visite : 0472/66.00.85 - info@clerymmo.com

Détails

Général

Référence 4928885
Catégorie Rez-de-ch. avec jardin
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 430 m²
Disponibilité 12/09/2022

Bâtiment

Année de construction 1979
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 45 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Largeur de façade 13
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 11
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Alarme Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui
Détecteur incendie Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 230 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 189
Emission CO2 (émission CO2) 37
E total (Kwh/an) 38
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/06/23
Prendre contact pour le bien : 4928885
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