Duplex - à vendre - 1410 Waterloo

PEB : A
1410 Waterloo
535 000 €
Duplex - à vendre
154 m² 3 2 2 PEB : A
Appartement neuf de haut standing idéal pour un premier achat idéalement situé à proximité des grands axes, des commerces et du centre de Waterloo. Le bien est situé dans un petit immeuble de deux appartements. Il est complètement indépendant par ses compteurs individuels ainsi que son entrée séparée. Il se compose comme suit : Au RDC, d'une entrée séparée, d'un espace buanderie, une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse de 11 m2, un grand living, le hall de nuit dessert deux chambres, une toilette indépendante, une salle de douche. A l'étage se trouve l'espace parentale de 40 M2 bénéficiant de sa salle de douche attenante, double éviers, toilette et une terrasse privative de 11M2. Chauffage au sol - Excellent PEB (A) - Double flux - Possibilité d'acheter 1ou 2 garage intérieur avec toiture verte - Possibilité de TVA à 6% sous certaine condition et donc pas de droit d'enregistrement ! Info/visite : 0472/66.00.85 - info@clerymmo.com

Détails

Général

Référence 4727411
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 154 m²
Disponibilité 01/07/2022

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.25 m²
Chambre 2 (surface) 8.67 m²
Chambre 3 (surface) 40 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) A
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 82
Emission CO2 (émission CO2) 20.84
PEB code unique 202203285000175
PEB valide jusqu'au (datetime)

Sécurité

Détecteur incendie Oui
Prendre contact pour le bien : 4727411
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