SOUS OFFRE SOUS RESERVE DE SIGNATURE DU COMPROMIS !! Villa typique des années 50-60 idéalement située dans les plus beaux quartiers d’Uccle à proximité immédiate de l’observatoire et la de la place ST JOB. Villa d’architecte aux volumes spacieux et aérés avec une magnifique hauteur sous plafond offrant une superficie habitable de 307 m2 sise sur un terrain sans vis-à-vis de 7,8 ares. Véritable villa de caractère vous offrant un majestueux hall d’entrée donnant aisance à une toilette et un espace lave-mains, un bureau de 20 m2, une cuisine équipée séparée et une salle à manger, un magnifique living très spacieux avec un feu ouvert et une deuxième salle à manger/bibliothèque attentante. A l’étage, le hall de nuit désert d’une part la chambre principale bénéficiant d’un espace dressing et d’une salle de bain/douche attenante. D’autre part, il désert trois autres chambres se partageant une toilette d’étage et une salle de douche séparée. Au deuxième étage, un plateau aménagé de 50 m2 sous-toiture avec une belle hauteur sous plafond. Ce plateau pouvant faire usage de salle de détente ou suivant rénovation de deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol offre premièrement l’espace technique se composant d’une chaudière au gaz de la marque budurus et son boiler, deuxièmement d’une spacieuse cave à vins ainsi qu’un garage intérieur 2 voitures avec porte automatique et capacité de rangements. Villa à rénover aux volumes interessants située dans une magnifique rue !
Avenue Albert Lancaster 96 - 1180 Uccle
| Référence | 4593584 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 307 m² |
| Surface du terrain | 780 m² |
| Disponibilité | 01/04/2022 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain assis |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 35 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 21 m² |
| Chambre 5 (surface) | 8 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Salle à manger (surface) | 38 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 17 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 675 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 121 |
| E total (Kwh/an) | 216 |
| PEB code unique | 2021122100006020083011 |
