Villa - option v. - 1180 Uccle

PEB : G
Option
1180 Uccle
Villa - option v.
307 m² 5 2 1 PEB : G
SOUS OFFRE SOUS RESERVE DE SIGNATURE DU COMPROMIS !! Villa typique des années 50-60 idéalement située dans les plus beaux quartiers d’Uccle à proximité immédiate de l’observatoire et la de la place ST JOB. Villa d’architecte aux volumes spacieux et aérés avec une magnifique hauteur sous plafond offrant une superficie habitable de 307 m2 sise sur un terrain sans vis-à-vis de 7,8 ares. Véritable villa de caractère vous offrant un majestueux hall d’entrée donnant aisance à une toilette et un espace lave-mains, un bureau de 20 m2, une cuisine équipée séparée et une salle à manger, un magnifique living très spacieux avec un feu ouvert et une deuxième salle à manger/bibliothèque attentante. A l’étage, le hall de nuit désert d’une part la chambre principale bénéficiant d’un espace dressing et d’une salle de bain/douche attenante. D’autre part, il désert trois autres chambres se partageant une toilette d’étage et une salle de douche séparée. Au deuxième étage, un plateau aménagé de 50 m2 sous-toiture avec une belle hauteur sous plafond. Ce plateau pouvant faire usage de salle de détente ou suivant rénovation de deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol offre premièrement l’espace technique se composant d’une chaudière au gaz de la marque budurus et son boiler, deuxièmement d’une spacieuse cave à vins ainsi qu’un garage intérieur 2 voitures avec porte automatique et capacité de rangements. Villa à rénover aux volumes interessants située dans une magnifique rue !

Détails

Général

Référence 4593584
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 307 m²
Surface du terrain 780 m²
Disponibilité 01/04/2022

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 35 m²
Chambre 3 (surface) 12.5 m²
Chambre 4 (surface) 21 m²
Chambre 5 (surface) 8 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Bureau (surface) 17 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Orientation de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 675
Emission CO2 (émission CO2) 121
E total (Kwh/an) 216
PEB code unique 2021122100006020083011
Prendre contact pour le bien : 4593584
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