Situation exceptionnelle pour cette maison haut standing nichée au cœur du Vivier d’Oie, face au Bois de la Cambre. Véritable havre de paix sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité, son architecture Marc Corbiaux contemporaine et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec porte blindée, toilette séparée et vestiaire sur mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée (four vapeur, frigo, lave-vaisselle, friteuse intégrée, plan de travail en granit du Zimbabwe, coin bar en inox) ainsi qu’un salon avec poêle à bois. Les larges baies vitrées en aluminium baignent les pièces de lumière et s’ouvrent sur un jardin joliment arboré avec terrasse en caillebotis. Une chambre avec salle de douche attenante, un garage (porte automatique), une buanderie et un local technique complètent ce niveau. À l’étage : quatre chambres, dont une avec terrasse privative, trois dressings indépendants (dont deux avec lavabo), une salle de douche avec toilette et bidet attenants, ainsi qu’une seconde toilette séparée. Grenier aménageable de 66 m². Confort et sécurité : chauffage au sol (2 niveaux), chaudière Bosch (2017), deux citernes d’eau de pluie de 7 500 L chacune, adoucisseur, alarme intérieure et extérieure, caméras avant et arrière, stores et rideaux inclus. Parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant d’exception.
Vivier d'Oie - 1180 Uccle
| Référence | 7242804 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 423 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 306 m² |
| Surface du terrain | 543 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 07/05/2025 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19 m² |
| Chambre 5 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Précompte immobilier (montant) | 4157 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 8552 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3810 € |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| PEB code unique | 2024020700006694860 |