Bien exceptionnel - à vendre - 1380 Lasne

PEB : D
1380 Lasne
À partir de 990 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
256 m² 3 2 3 PEB : D
Maransart – À proximité du golf de l'Empereur, charmante maison entièrement rénovée en 2022 avec goût et beaucoup d'amour ! Située sur un joli terrain privatif d'une douzaine d'ares, cette propriété est un véritable havre de paix, baigné d'une énergie positive. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée lumineux qui mène à une bibliothèque ouverte sur l'extérieur par une grande fenêtre unique, ainsi qu'un premier salon très cosy avec un feu au gaz. Quelques marches plus haut, un deuxième salon partage également le feu au gaz avec le salon inférieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine attenante équipée, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'un coin vestiaire et des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert d'une part la chambre principale avec menuiserie sur mesure et salle d'eau attenante complète, et d'autre part, deux autres chambres se partageant une salle de bain indépendante équipée d'une toilette et d'un double évier. Le magnifique jardin, entièrement rénové en 2022, comprend une piscine naturelle avec système de filtration et volet, un coin barbecue, et plusieurs espaces aménagés pour se relaxer et profiter du soleil à différents moments de la journée. Chaudière au mazout conforme 3000L - électricité conforme - PEB en attente - nouveaux châssis en aluminium - plans 2022 par architecte

Détails

Général

Référence 5995077
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1236 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 256 m²
Surface du terrain 1236 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur chargement
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 16.2 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 34 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 15.5 m²
Possibilité profession libérale (surface) 15.6 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2644 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1264 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 277
Emission CO2 (émission CO2) 1
Prendre contact pour le bien : 5995077
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