Maison - option v. - 1410 Waterloo

PEB : C
Option
1410 Waterloo
Maison - option v.
330 m² 5 3 2 PEB : C
EXCLUSIVITE ! Clerymmo vous propose cette jolie villa classique sise dans un quartier résidentiel du Faubourg et plus précisément dans une voie sans issus ce qui vous garantira très peu de passage et très sécurisant pour vos enfants. Très facile d'accès.  Cette villa parfaitement entretenue se compose comme suit :  d'un hall d'entrée donnant aisance à un vestiaire, armoire en dessous de l'escalier et une toilette visiteur, d'une grande cuisine 18m2 en chêne massif ouverte super équipée (lave-vaisselle MIELE, four, micro-onde, taques, évier, armoire rangements, frigo) ainsi qu'un coin à déjeuner. Le salon de 40m2 orienté pleins SUD divisé en deux parties : d'une salle à manger ouverte sur un living room avec un feu ouvert  vue sur le jardin, d'un bureau 15m2  (tv room, family room) et d'un garage 2 voitures avec porte automatique. À l'étage : 5 chambres avec placards - 3 salles d'eau  - 1 wc étage. CH 1 Master : 24m2 , belle grande chambre avec penderie de 11m2  + sa salle de bain privative (bain + 2 éviers + grand miroir rangement + wc ) CH 2 : 16 M2 placards. CH 3 :13 M2 placards. CH 4 : 12 M2 placards. CH 5 : 12 M2 avec salle de bain attenante, toilette et coin buanderie rangement, une salle de bain/douche/toilette indépendante d'étage. Grenier de rangement : Trappe grenier, isolé, plein pied.  Jardin : beau jardin, facile d'entretien, nouvelle haie de 1m50, chalet de jardin avec CAVE A VINS au sous-sol.  Chauffage au GAZ - adoucisseur - compteur bi horaire - bonne isolation - Alarme récente - Double vitrage - porte blindée -Electricité conforme, volet au RDC. UNE VISITE ? 0472/66.00.85

Détails

Général

Référence 4421240
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 330 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité 01/08/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 4600
Rev. cad. indexé (montant) 8506
Précompte immobilier (montant) 3137
Intimation en justice (type) pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1979
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 390
Largeur façade (largeur) 13
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 26 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Terrasse 2 (surface) 25 m²
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) marbre
Salle de séjour (surface) 40 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 28 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Chambre 1 (surface) 24 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 3
Grenier Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 10.5 m²
Possibilite profession libérale Oui
Possibilite profession libérale (surface) 10.5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 250
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20181019012406
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date)
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 7
Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Zone inondable (Fl.) (type de zone) zone riveraine délimitée
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) central
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4421240
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