Maison - à vendre - 1410 Waterloo

1410 Waterloo
750 000 €
Maison - à vendre
278 m² 5 2 1 3
SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS Clerymmo vous présente cette jolie maison pleine de charme construite en 1993 et idéalement située dans un quartier très calme et résidentiel. Idéal et parfaitement adaptée pour une famille nombreuse, cette maison vous séduira par sa localisation à proximité immédiate du centre de Waterloo, des grands axes, écoles et transport. Elle se compose comme suit : d'un vaste hall d'entrée donnant aisance à une toilette et un évier, d'un grand living lumineux de 62 m2 donnant accès au jardin et à la terrasse, d'une cuisine équipée et séparée, d'une partie professionnelle avec un accès independant et privé aménagé en cabinet dentaire. Le cabinet est composé d'une entrée professionnelle donnant accès à une toilette séparée, une salle d'attente et d'un cabinet. A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres distinctes ainsi qu'une 5ème pièce avec un accès extérieur pouvant être transformée en une 5ème chambre, deux salles d'eaux. La première salle d'eau se compose d'un bain, d'une douche et d'un double éviers et la deuxième est une salle de douche et un évier et une toilette indépendante d'étage. Combles : accessible via trappe escamotable. Le jardin de +/ 9 ares est exposé SUD-OUEST. Garage intérieur 1 place - 3/4 places devant la maison. Chaudière au mazout - reliée aux égouts - PEB EN COURS Possibilité de rachat du portefeuille clients dentiste et machines. Laissez-vous séduire par une visite info@clerymmo.com - 0472/66.00.85

Détails

Général

Référence 4619073
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 893 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 278 m²
Surface du terrain 893 m²
Disponibilité 31/12/2022

Bâtiment

Année de construction 1993
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Année de rénovation 2016
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 19.61 m²
Chambre 2 (surface) 13.6 m²
Chambre 3 (surface) 14.63 m²
Chambre 4 (surface) 16.5 m²
Chambre 5 (surface) 16 m²
Largeur de façade 19.3
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 62.48 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Possibilité profession libérale (surface) 31.5 m²
Bureau (surface) 31.5 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2626.61

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Attestation citerne - date 30-11-2021
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 5699

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Prendre contact pour le bien : 4619073
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