Maison - à vendre - 1410 Waterloo
1410 Waterloo
695 000 €
Maison - à vendre
220 m²
5
3
1
2
** VENDU PAR CLERYMMO ** Clerymmo vous propose cette maison idéalement dans une des plus belles avenues du Faubourg de Waterloo. Ce bien à rénover vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son énorme potentiel à s'adapter à plusieurs cohabitation ou profession libérale. En effet, le bien dispose de trois entrées séparées dont deux situées drève de la meute et une avenue belle vue. Le bien se compose comme suit : d'un vaste hall d'entrée donnant aisance à une toilette et un vestiaire, un studio aménagé séparé/profession libérale/agrandissement du salon, un living avec feu à cassette, une salle à manger attendante, une cuisine.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (10, 13, 11 et 16m²) et deux salles de bain. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et les trois autres chambres se partagent une salle de douche indépendante.
Au sous-sol, une troisième entrée indépendante avec un studio aménagée et une salle de douche indépendante.
Chaudière au gaz, piscine en coque, carport coté avenue belle vue.
Une visite ? 0472/66.00.85 - info@clerymmo.com
Détails
Général
Référence
5466287
Catégorie
Maison
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Garage
Non
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
850 m²
Disponibilité
01/10/2023
Bâtiment
Année de construction
1977
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Oui
Carport
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Parking(s) extérieur (nombre)
2
Type de toit
en pente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
1
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
douche et bain assis
Double vitrage (type)
isol. thermique
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
Type de zone inondable
zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023 (type innondation)
Classe A (aucune chance)
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
16 m²
Chambre 2 (surface)
10 m²
Chambre 3 (surface)
13 m²
Chambre 4 (surface)
11 m²
Chambre 5 (surface)
15 m²
Salle de séjour (surface)
35 m²
Salle à manger (surface)
30 m²
Cuisine (surface)
16 m²
Possibilité profession libérale (surface)
45 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Oui
Cadastre
Revenu cad. indexé (montant)
6399 €
Revenu cadastral (€) (montant)
3353 €
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
bois ou pvc
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
43 m²
Sécurité
Alarme
Oui
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
266
Emission CO2 (émission CO2)
49
PEB code unique
20230317011619