Maison - à vendre - 1410 Waterloo

PEB : E
1410 Waterloo
595 000 €
Maison - à vendre
316 m² 5 4 1 4 PEB : E
Clerymmo vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située chemin des Noces, en plein cœur de Waterloo. Profitez d'une localisation exceptionnelle à proximité du Delhaize, du centre de Waterloo, des transports en commun, des écoles et des commerces ! La maison se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec un espace vestiaire et des toilettes invités. Un grand et lumineux living avec un feu ouvert. Une cuisine séparée. Une salle à manger pouvant également servir de bureau. À l'étage, le hall de nuit dessert : Une chambre principale avec un espace dressing et une salle d'eau complète. Une deuxième et troisième chambre se partageant une salle de douche. Une quatrième et cinquième chambre avec une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Accès au grenier via une trappe, offrant un espace aménageable de 50 m². Au sous-sol, une entrée indépendante donne accès à un espace modulable pouvant accueillir une sixième chambre, une salle de jeux, un espace détente ou une profession libérale, actuellement équipé d'un sauna et d'une salle de douche attenante. Un garage de 64 m² pouvant accueillir deux voitures, avec des espaces de rangement, un local technique avec une chaudière au gaz, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 02/633.46.41 - info@clerymmo.com

Détails

Général

Référence 6142498
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Surface du jardin 575 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 316 m²
Surface du terrain 575 m²
Disponibilité 01/11/2024

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine séparée
Sdb (type) douche et bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface de terrasse 2 33 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 4
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 25 m²
Chambre 5 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 67 m²
Salle à manger (surface) 11 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Possibilité profession libérale (surface) 22 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 9336 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3442.65 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 34 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 397
Emission CO2 (émission CO2) 72
E total (Kwh/an) 125333
PEB code unique 20240605003597
Prendre contact pour le bien : 6142498
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