** SOUS OPTION ** ***Possibilité de créer une place de parking à l'avant - électricité conforme *** Waterloo Centre, charmante maison à rafraîchir (5CH/2SDB) idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à seulement 1,5 km de la gare. Elle se compose comme suit : un vaste hall d'entrée donnant accès à une toilette, un séjour lumineux avec un feu ouvert au bois, un espace salle à manger attenant, un espace cuisine avec un coin petit déjeuner sous véranda. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres (15 m², 11 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bain composée d'une baignoire, d'une toilette et d'un double évier. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres (12 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de douche composée d'une toilette, d'une douche et d'un évier. Au sous-sol, un espace de 25 m² composé d'une chaudière au gaz, d'une buanderie, d'un espace de rangement. Jardin clôturé de 5 ares 70 orienté nord avec un espace avant pouvant être aménagé. Alarme, électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière (1995), relié aux égouts, bon état structurel.
drève des dix mètres 26 - 1410 Waterloo
| Référence | 6635576 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 570 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 570 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2006 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (Type) | douche et bain assis |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Adoucisseur | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 06/03/2025 |
| Orientation du bâtiment (-) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Charges locataire (montant) | 1 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3113 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1631 € |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 308 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 60 |
