Maison - à vendre - 1420 Braine-l'Alleud

1420 Braine-l'Alleud
A partir de 580 000 €
Maison - à vendre
210 m² 3 2 1 6
Clerymmo vous propose cette charmante maison idéalement située dans un petit clos à proximité des champs de Waterloo. A proximité de plusieurs écoles (CCM, Saint Anne,..) de la gare de Braine (4), du Centre de waterloo (10'), des grands axes et des transports en commun, cette maison a l'emplacement idéal. Elle vous séduira par sa luminosité, son agencement et surtout la qualité des rénovations. En effet, rénovée entièrement (toiture, chaudière, cuisine, sdb), il ne reste plus qu'à emménager ! Elle se compose comme suit : d'un vaste hall d'entrée donnant aisance à une toilette et un lavabo séparé, un living avec feu ouvert de 35 m², une magnifique cuisine ultra équipée de 16m² avec un ilot central et des places assises, un plan de travail en pierre bleu et des meuble en bois, une taque au gaz, un frigo, un lave-vaisselle ainsi que des nombreux rangements. La cuisine, la salle à manger et le salon ont accès direct à la terrasse exposée sud-est. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 25 m² et 16,5 m² ainsi qu'une salle de douche à l'italienne indépendante comprenant une toilette et deux lavabos, et une quatrième pièce comprenant une baignoire moderne en ilot avec une évier pouvant également faire office d'un petit bureau et/où lit d'appoint. Le deuxième étage dessert la troisème chambre de 25 m² avec un évier et une toilette séparée. Garage avec porte automatique, coin buanderie avec machine à laver et séchoir, nouvelle chaudière 2020 au gaz, trappe cave à vins, alarme, volet automatique partout au RDC. Le jardin est bucolique avec une belle profondeur. PEB EN ATTENTE BREF, une réelle pépite !! Info/visite : 0472/66.00.85 - info@clerymmo.com

Détails

Général

Référence 4866746
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 760 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 760 m²
Disponibilité 01/10/2022

Bâtiment

Année de construction 1975
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2022
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente
Nombre de carport 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Type de zone inondable zone innondable délimitée

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 7 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Possibilité profession libérale (surface) 7 m²
Bureau (surface) 7 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1541

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4138

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Prendre contact pour le bien : 4866746
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