Villa - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genese

1640 Rhode-Saint-Genese
1 085 000 €
Villa - à vendre
4 2 6
Villa contemporaine idéalement située près des commerces, des écoles, des arrêts de bus et facile d'accès depuis Bruxelles, Uccle, Waterloo, Braine-l'Alleud, Halle. Une rue sans issue en bordure des champs. Villa construite en 2006 et rénovée en 2021 offrant une superficie habitable de 225 m2 sise sur un terrain sans vis-à-vis de 11,72 ares orientés sud-ouest. Le bien se compose comme suit : d’un hall d’entrée donnant accès à une toilette et un coin buanderie, d’un lumineux living avec un feu ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (taque au gaz, hotte îlot, frigo, four, rangements et nombreuses prises) totalement ouverte sur la nature offrant une vue plongeante sur un grand bassin ainsi que la terrasse et le jardin joliment aménagés. A l’étage, le hall de nuit déssert d’une part la chambre principale bénéficiant d’un dressing, d’une salle de bain avec bain en coin et douche à l’italienne, deux éviers ainsi qu’un accès terrasse de 4,5m2. D’autre part, le hall de nuit offre trois autres chambres se partageant une salle de bain/douche indépendante et une toilette d’étage. Le sous-sol est complètement aménagé avec des fenêtres, il offre premièrement un espace détente salle de sport, deuxièmement un espace bureau, troisièmement un espace rangement et pour finir l’espace technique. La villa est hyper équipée, elle dispose d’une citerne d’eau pluie de 10.000L, de 21 panneaux solaires, d’une chaudière au gaz avec un système de chauffage par le sol, d’un portail électrique avec Parlophone, 6 places de parkings extérieur, un système d’alarme, prises internet dans toutes les pièces, des caméras intérieur et extérieur et cerise sur le gâteau d’un magnifique bassin de 50.000L pouvant être facilement transformé en piscine

Détails

Général

Référence 4597901
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Aspects financiers

Servitude Non
Rev. cad. indexé (montant) 2500
Habité Non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Intimation en justice (type) pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 2006
Rénovation (année) 2021
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Étages (nombre) 1
Type de toit (type) toit plat
Panneaux solaires Oui
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) barrière

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 22.5 m²
Salle à manger (surface) 39.35 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20.33 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 15.21 m²
Chambre 2 (surface) 21.85 m²
Chambre 3 (surface) 13.7 m²
Chambre 4 (surface) 13.7 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Buanderie Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Vidéo surveillance Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) aluminium thermique
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Non
Citerne (eau) Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Zone inondable (Fl.) (type de zone) zone riveraine délimitée

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4597901
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