Immeuble mixte - à vendre - 5140 Sombreffe - 630 000 €

Description

Immeuble mixte idéalement situé à Sombreffe Cet immeuble se compose de deux entités distinctes : Un espace commercial (actuellement exploité en sandwicherie) - Deux appartements résidentiels. Il dispose en outre de 3 emplacements de parking intérieurs et 2 emplacements extérieurs. Entrée A – Accès aux appartements Le hall d’entrée dessert : Un espace technique regroupant les compteurs électriques et d’eau séparés, Un garage avec porte automatique. 1er étage – Appartement ± 100 m², Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, Séjour lumineux, 2 chambres distinctes, Salle de bain complète avec espace buanderie. Grande terrasse de 32 m2 exposé sud. Équipements : climatisation, boiler privatif, compteur séparé électricité, compteur de passage eau, chauffage sous calorimètre chaudière centrale mazout. 2e étage – Appartement ± 143 m², Hall d’entrée avec espace bureau et accès à la terrasse 20 m2, 1 chambre principale, Salle de bain avec buanderie, Grand séjour spacieux et lumineux, Cuisine équipée 1 deuxième chambre très spacieuse en mezzanine/étage. Équipements : climatisation, boiler privatif, compteur electrique séparé, compteur de passage pour eau, chauffage sous calorimètre chaudière centrale mazout. Entrée B – Commerce / Horeca Espace commercial actuellement occupé par une sandwicherie, comprenant : Grand espace clients 150 m2, espace Cuisine séparée, Sanitaires (hommes / femmes), Réserve et garage pour 2 véhicules intérieur, Annexes et techniques Caves avec réserve Chauffage central au mazout (chaudière 2.950 L) Calorimètres pour le chauffage, Compteur bi-horaire Compteur de passage pour l’eau

Adresse

Rue Gustave Fiévet 1 Boîte A - 5140 Sombreffe

Général

Nom, catégorie & situation

Bâtiment

Equipement de base

En chiffres

Equipement extérieur

Spécificités terrain

Caractéristiques Principales

Certificats / Attestations