Bien exceptionnel - à vendre - 7830 Silly
7830 Silly
2 700 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
887,01 m²
6
4
1
21
Magnifique ferme idéalement située dans le Hainaut à Silly, à 30 minutes de Waterloo, 5 minutes d'Enghien et proximité immédiate des grands axes. (1h00 en voiture de Lille et 30 minutes de Tournai). Le domaine se compose d'un terrain de 5 hectares composé d'un lac, prairie pour chevaux de 1 hectare ainsi qu'un piste de 7 ares, une piscine, jacuzzi, d'une maison principale, deux dépendances aménagées et une dependance en construction. C'est via un petit chemin en pavé que vous vous promènerez dans la propriété, et qui vous amènera dans une jolie cours intérieur afin de rentrer dans la maison des maitres. La ferme a été entièrement rénovée avec gout et des matériaux très qualitatifs telle que le bois massif et la pierre bleue . La maison principale de 347,5 m2 domine les 5 hectares avec une vue époustouflante sur le jardin paysagé avec beaucoup gouts. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace bureau ouvert sur le premier living qui bénéficie d'un feu ouvert, d'une bibliothèque en bois massif sur mesure, d'un deuxième living ouvert sur l'extérieur, d'un espace détente bar vue sur le jardin, d'une magnifique cuisine super équipée avec énormément de charme, d'une arrière cuisine, une salle à manger avec petit coin feu ouvert.
A l'étage, le hall de nuit désert trois chambres dont la chambre des maitres qui se compose du coin chambre avec espace aménagé projecteur cinéma, d'un coin dressing, une salle d'eau privative (bain, douche, double éviers), les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante avec une toilette et double éviers.
Caves avec chaudière au mazout buderus.
La première dépendance se compose au rez d'un boxes fermés pour chevaux de 74 m2, d'une piste extérieure de 7 ares avec coin spéciale pour nettoyer les chevaux. A l'étage, via une porte indépendante, un appartement independant de 84 m2 qui se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un espace cuisine aménagé pierre bleu et parquet massif au sol, d'un grand living avec un feu ouvert, un espace chambre avec salle de bain, deux éviers et dressing.
La deuxième dependance se compose au rez espace garages de 100 M2, deux bureaux chacun de 33 m2. A l'étage, un grand appartement de 200 M2 se composant de 2 chambres, salle de bain, un grand living avec mezzanine.
La troisième dependance est actuellement en construction, les chapes, parements et charpenterie ont été réalisés
A l'étage, le hall de nuit désert trois chambres dont la chambre des maitres qui se compose du coin chambre avec espace aménagé projecteur cinéma, d'un coin dressing, une salle d'eau privative (bain, douche, double éviers), les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante avec une toilette et double éviers.
Caves avec chaudière au mazout buderus.
La première dépendance se compose au rez d'un boxes fermés pour chevaux de 74 m2, d'une piste extérieure de 7 ares avec coin spéciale pour nettoyer les chevaux. A l'étage, via une porte indépendante, un appartement independant de 84 m2 qui se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un espace cuisine aménagé pierre bleu et parquet massif au sol, d'un grand living avec un feu ouvert, un espace chambre avec salle de bain, deux éviers et dressing.
La deuxième dependance se compose au rez espace garages de 100 M2, deux bureaux chacun de 33 m2. A l'étage, un grand appartement de 200 M2 se composant de 2 chambres, salle de bain, un grand living avec mezzanine.
La troisième dependance est actuellement en construction, les chapes, parements et charpenterie ont été réalisés
Détails
Général
Référence
4713527
Catégorie
Bien exceptionnel
Meublé
Oui
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
51805 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
887,01 m²
Surface du terrain
51805 m²
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
Année de construction
2015
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2015
Parking(s) intérieur (nombre)
6
Parking(s) extérieur (nombre)
15
Type de toit
chien assis
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. super-équipée
Sdb (type)
douche et bain assis
Double vitrage (type)
isol. thermique et acoustique
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
50
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
645
Surface de terrasse 2
300 m²
Chambre 1 (surface)
27 m²
Chambre 2 (surface)
25.2 m²
Chambre 3 (surface)
59 m²
Chambre 4 (surface)
26.5 m²
Chambre 5 (surface)
18 m²
Chambre 6 (surface)
18 m²
Largeur de façade
50
Nbre de terrasse(s) (nombre)
1
Salle de séjour (surface)
56 m²
Salle à manger (surface)
22.24 m²
Cuisine (surface)
38 m²
Bureau (surface)
38.4 m²
Orientation de la terrasse 1
sud
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Equipement extérieur
Piscine
Oui
Citerne d'eau
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Sécurité
Sécurité
Oui
Alarme
Oui
Raccordements
Égouts
Non
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Centrale tél.
Oui
Châssis (type)
bois
Certificats / Attestations
Capacité de la citerne à mazout (capacite)
5000
Attestation citerne - date
20.08.2021
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
20.08.2021
Energie
Label PEB (classe)
F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
469
E total (Kwh/an)
469
PEB code unique
20210824011744
PEB valide jusqu'au (datetime)
24/08/2031