Description
Magnifique ferme idéalement située dans le Hainaut à Silly, à 30 minutes de Waterloo, 5 minutes d'Enghien et proximité immédiate des grands axes. (1h00 en voiture de Lille et 30 minutes de Tournai). Le domaine se compose d'un terrain de 5 hectares composé d'un lac, prairie pour chevaux de 1 hectare ainsi qu'un piste de 7 ares, une piscine, jacuzzi, d'une maison principale, deux dépendances aménagées et une dependance en construction. C'est via un petit chemin en pavé que vous vous promènerez dans la propriété, et qui vous amènera dans une jolie cours intérieur afin de rentrer dans la maison des maitres. La ferme a été entièrement rénovée avec gout et des matériaux très qualitatifs telle que le bois massif et la pierre bleue . La maison principale de 347,5 m2 domine les 5 hectares avec une vue époustouflante sur le jardin paysagé avec beaucoup gouts. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'un espace bureau ouvert sur le premier living qui bénéficie d'un feu ouvert, d'une bibliothèque en bois massif sur mesure, d'un deuxième living ouvert sur l'extérieur, d'un espace détente bar vue sur le jardin, d'une magnifique cuisine super équipée avec énormément de charme, d'une arrière cuisine, une salle à manger avec petit coin feu ouvert.
A l'étage, le hall de nuit désert trois chambres dont la chambre des maitres qui se compose du coin chambre avec espace aménagé projecteur cinéma, d'un coin dressing, une salle d'eau privative (bain, douche, double éviers), les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante avec une toilette et double éviers.
Caves avec chaudière au mazout buderus.
La première dépendance se compose au rez d'un boxes fermés pour chevaux de 74 m2, d'une piste extérieure de 7 ares avec coin spéciale pour nettoyer les chevaux. A l'étage, via une porte indépendante, un appartement independant de 84 m2 qui se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un espace cuisine aménagé pierre bleu et parquet massif au sol, d'un grand living avec un feu ouvert, un espace chambre avec salle de bain, deux éviers et dressing.
La deuxième dependance se compose au rez espace garages de 100 M2, deux bureaux chacun de 33 m2. A l'étage, un grand appartement de 200 M2 se composant de 2 chambres, salle de bain, un grand living avec mezzanine.
La troisième dependance est actuellement en construction, les chapes, parements et charpenterie ont été réalisés
Adresse
Rue Saint-Marcoult 78 - 7830 Silly
Général
Référence |
4713527 |
Catégorie |
Bien exceptionnel |
Meublé |
Oui |
Nombre de chambres |
6 |
Nombre de salles de bain |
4 |
Jardin |
Oui |
Surface du jardin |
51805 m² |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
887,01 m² |
Surface du terrain |
51805 m² |
Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
Année de construction |
2015 |
Nombre de garage |
1 |
Parking intérieur |
Oui |
Parking extérieur |
Oui |
Année de rénovation |
2015 |
Parking(s) intérieur (nombre) |
6 |
Parking(s) extérieur (nombre) |
15 |
Type de toit |
chien assis |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
Accès handicapés |
Non |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
Ascenseur |
Non |
Double vitrage |
Oui |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine |
amer. super-équipée |
Sdb (type) |
douche et bain assis |
Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Type d'environnement |
calme |
Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
Largeur front de rue |
50 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
645 |
Surface de terrasse 2 |
300 m² |
Chambre 1 (surface) |
27 m² |
Chambre 2 (surface) |
25.2 m² |
Chambre 3 (surface) |
59 m² |
Chambre 4 (surface) |
26.5 m² |
Chambre 5 (surface) |
18 m² |
Chambre 6 (surface) |
18 m² |
Largeur de façade |
50 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
Salle de séjour (surface) |
56 m² |
Salle à manger (surface) |
22.24 m² |
Cuisine (surface) |
38 m² |
Bureau (surface) |
38.4 m² |
Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
Buanderie |
Oui |
Bureau |
Oui |
Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Piscine |
Oui |
Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
Sécurité
Raccordements
Égouts |
Non |
Électricité |
Oui |
Télévision par cable |
Oui |
Câbles téléphoniques |
Oui |
Eau |
Oui |
Équipements techniques
Centrale tél. |
Oui |
Châssis (type) |
bois |
Certificats / Attestations
Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
5000 |
Attestation citerne - date |
20.08.2021 |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificat électricité - date |
20.08.2021 |
Energie
Label PEB (classe) |
F |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
469 |
E total (Kwh/an) |
469 |
PEB code unique |
20210824011744 |
PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/08/2031 |