Appartement - te huur - 1410 Waterloo - 1.150 €

Beschrijving

CLERYMMO biedt u dit prachtige appartement aan **(1 SLAAPKAMER – 1 BADKAMER – 2 TERRASSEN – PRIVÉTUIN – PARKEERPLAATS)**, ideaal gelegen in het hart van Waterloo, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dit gelijkvloerse appartement beschikt over ongeveer **70 m² bewoonbare oppervlakte** en bevindt zich in een verzorgd gebouw uit de jaren 2000. De indeling is als volgt: Inkomhal met apart gastentoilet, een aangename woon- en eetkamer met directe toegang tot een **privétuin van 40 m², georiënteerd op het zuidwesten**, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Aparte, volledig uitgeruste keuken met recente gaskookplaat, oven, ingebouwde koelkast en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin. De nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de rustige noordzijde van het gebouw, met een tweede privéterras/tuintje van ongeveer **10 m²**, evenals een badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en de mogelijkheid om een douche te installeren. Verder beschikt het appartement over een **privatieve kelder** en een **ondergrondse parkeerplaats**. **Beschikbaar vanaf 01/09.** Technische kenmerken: individuele gasketel, aparte tellers voor water en elektriciteit, slimme thermostaat. **Gemeenschappelijke lasten: €140/maand.**

Adres

Avenue Adolphe Schattens 28 Bus 2b - 1410 Waterloo

Algemeen

Referentie	7747641
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	1
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	40 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	70 m²
Oppervlakte van het terrein	35 m²
Beschikbaarheid	01-09-2026

Gebouw

Bouwjaar	2000
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Aantal parking binnen	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	0

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	Muurverwarming
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	ligbad
Parlofoon	Nee
Videofoon	Ja
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Nee
Huisdieren toegelaten	Nee
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	20 m²
Woonkamer (oppervlakte)	30 m²

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	140 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Ja
Branddetector	Ja
Digicode	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	10 m²

Juridisch veld

Terrein - bestemming	woonpark
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	200
CO2 uitstoot	20
E totaal (Kwh/jaar)	10000
EPC unieke code	20240515012345