Clerymmo presenteert exclusief deze prachtige lichte villa, ideaal gelegen in Waterloo, op slechts 10 minuten van de ringweg, het stadscentrum en de winkels. Deze villa is in perfecte staat en wordt nauwgezet onderhouden. Op de begane grond ontdekt u een ruime hal die leidt naar een ingebouwde garderobe, een apart toilet en een prachtige volledig uitgeruste keuken van het merk MIELE (inclusief oven, stoomoven, magnetron, ingebouwde koelkast en vaatwasser), voorzien van een marmeren werkblad en een eethoek voor vier personen. Een aangrenzende eetkamer en een woonkamer met een cassettehaard bieden directe toegang tot het terras en de tuin via drie openingen. Boven leidt een nachthal aan de ene kant naar de hoofdslaapkamer met zijn gloednieuwe badkamer (momenteel in aanbouw), terwijl vier andere slaapkamers een aparte badkamer en een apart toilet delen. Prachtige tuin van 10 are op het ZUIDWESTEN (mogelijk om tuinonderhoud in de huur op te nemen + € 250/maand) Luiken voor elk raam Zoldertoegang Airconditioning in drie slaapkamers Binnenplaats met automatische deur voor twee auto's + wasruimte 21 fotovoltaïsche panelen Dakisolatie Oplaadstation voor elektrische auto's Conforme elektriciteit Energieprestatiecertificaat (EPC) C
| Referentie | 5926114 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1100 m² |
| Beschikbaarheid | 01-02-2026 |
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2024 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en zitbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Datum laatste ketelonderhoud | 01-03-2024 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 350 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 17.8 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 26.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 13 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 250 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Nee |
| Voorwaarden van de kosten | vaste maandlasten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|---|
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Zonnepanelen | Ja |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Terras 1 (oppervlakte) | 60 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 203 |
| CO2 uitstoot | 50 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 52753 |
| EPC unieke code | 202111019002106 |
