Huis - optie te huur - 1410 Waterloo -

Beschrijving

Clerymmo biedt u deze charmante woning, ideaal gelegen in het hart van Waterloo. Met zorg gerenoveerd, verkeert ze in uitstekende staat en is klaar om u te verwelkomen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een ruime inkomhal met een toilet en vestiaire, een moderne volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, koelkast, vitrokeramische kookplaat), een lichte L-vormige woonkamer van 48 m² met parketvloer en een gashaard (cassette). Op dit niveau bevindt zich ook een eerste slaapkamer met een en-suite douchekamer. Eerste verdieping: een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers, een bureau (of 5e slaapkamer), en een aparte badkamer met toilet. Kelder: een garage voor twee auto's (26 m²), een werkplaats, een ruime wasruimte, een voorraadkelder en een technische ruimte. De voorzieningen omvatten gasverwarming, een alarmsysteem, een thermostaat in de woonkamer, een automatische garagepoort en een prachtige omheinde tuin. Deze woning is een echte parel, die comfort, moderniteit en een toplocatie biedt. Beschikbaar: 1 maart 2025

Algemeen

Referentie	6357359
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	1000 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	200 m²
Oppervlakte van het terrein	1000 m²
Beschikbaarheid	01-03-2025

Gebouw

Bouwjaar	1971
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Aantal parking binnen	2
Aantal parking buiten	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Zolder	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	1
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	48 m²
Terras 1 - oriëntatie	oost

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	1 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Alarm	Ja
Branddetector	Ja

Juridisch

Servitude	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - eengezins
Terrein - bestemming	woongebied

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	355
E totaal (Kwh/jaar)	71671
EPC unieke code	20190913010568