Clerymmo stelt u deze woning voor, ideaal gelegen in de felbegeerde wijk FAUBOURG. Gelegen in een rustige doodlopende straat, onderscheidt deze perfect onderhouden hedendaagse villa met charmante architecturale accenten uit de jaren 80 zich door haar helderheid, royale volumes en toplocatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en gastentoilet. Een gloednieuwe keuken (2024) met eethoek, een eetkamer en een woonkamer met open haard geven uit op een eerste terras en een prachtig georiënteerde zuidwestelijke tuin. Een bureau met toegang tot een tweede terras biedt extra gezelligheid en functionaliteit. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot 6 slaapkamers en 3 gerenoveerde doucheruimtes. De master suite beschikt over een eigen badkamer en toilet, terwijl de 5 andere slaapkamers twee extra doucheruimtes en een apart toilet delen. Een ruime zolder, bereikbaar via een luik, biedt bijkomende opslagruimte. De mooie vlakke tuin van 9 are is perfect georiënteerd naar het zuidwesten en volledig vrij van inkijk – een ware oase van rust. Buitenparking en dubbele garage met automatische poort. Dubbele beglazing – Gasketel. Laat u verleiden door een bezoek! info@clerymmo.com – ☎️ 02/354.46.41
Avenue du Vert Bocage 47 - 1410 Waterloo
| Referentie | 6991208 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 908 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2025 |
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 14 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 1 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | bosrijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 376 |
| CO2 uitstoot | 69 |
