FAUBOURG – 7 SLAAPKAMERS – 6 BADKAMERS – AUTOLIFT – GARAGE VOOR 5 AUTO’S – ZWEMBAD – AIRCONDITIONING – FITNESS / HOME CINEMA Prestigieuze woning exclusief aangeboden via CLERYMMO. Prachtige hoogstaande residentie, ideaal gelegen in de prestigieuze Faubourg-wijk van Waterloo, op de grens met Rhode-Saint-Genèse. De ligging is perfect — op korte afstand van winkels, gerenommeerde scholen, en met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. Vanaf de inkom valt meteen de beveiligde uitstraling op, met een elektrische poort en parkeerplaatsen vooraan. Zeer licht en modern opgebouwd, omvat de woning: Ruime inkomhal met vestiaire Grote eetkamer met uitzicht op de tuin Elegante woonkamer met gasopenhaard Bureau- of bibliotheeksruimte Schitterende volledig uitgeruste keuken met eiland en directe toegang tot het terras Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vijf slaapkamers, waaronder: een master bedroom met maatwerk dressing, privéterras en luxe en-suite badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo, toilet) vier andere slaapkamers, elk met hun eigen badkamer en toilet, waarvan één met privéterras sommige slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort Op de tweede verdieping delen twee grote slaapkamers één badkamer. De kelder biedt indrukwekkende ruimtes en hoogwaardige afwerking, met: een fitnessruimte of gym, een glazen wijnkelder, een home cinema, een garage voor 4 auto’s met een autolift die verbindt met de hoofdgarage (met plaats voor 2 extra auto’s). Buiten geniet u van een prachtige, privacyvolle tuin zonder inkijk, een buitenzwembad met afdekking, een zonneterras rondom het zwembad, en een terras aansluitend aan de keuken en eetruimte. Met feilloze afwerkingen, hoogwaardige materialen, en uitzonderlijk comfort en veiligheid, is dit echt een uitzonderlijk pand om niet te missen.
| Referentie | 7203821 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal badkamers | 6 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1181 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 881 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1181 m² |
| Beschikbaarheid | 01-01-2026 |
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2010 |
| Aantal parking binnen | 7 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | oplaadruimte hefliften |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | luxe |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Ja |
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 7 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 6 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 25 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 15 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 1 € |
|---|
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Type zwembad |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 60 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 136 |
| CO2 uitstoot | 50 |
| EPC unieke code | B |
