Zeer lichte en ruime villa, ideaal gelegen in de gegeerde wijk van de internationale school ST JOHN'S.** Deze prachtige villa zal u bekoren door haar uitstekende ligging, royale leefruimtes en mooie tuin. De woning biedt ongeveer **390 m² bewoonbare oppervlakte** op een perceel van **1.100 m²**. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke **woonkamer van 70 m²** met open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. Zowel de woonkamer als de keuken geven rechtstreeks uit op het terras. Achteraan de woning bevindt zich een groot terras met **twee overdekte zithoeken**, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de master suite met dressing, een en-suite badkamer met dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er **vier ruime slaapkamers**, die beschikken over **twee badkamers, één douchekamer en twee aparte toiletten**. In de kelder vindt u **een douchekamer, een wasruimte, een dubbele garage met automatische poorten en vier kelders**, die veel bergruimte bieden. De villa ligt op korte afstand van het centrum van Waterloo, winkels en alle voorzieningen, met **een vlotte verbinding naar de Ring en de belangrijkste invalswegen**.
Avenue du Verseau 10 - 1410 Waterloo
| Referentie | 7751717 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1100 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1100 m² |
| Beschikbaarheid | 01-10-2026 |
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2020 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Verdiepingen - aantal | 1 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Muurverwarming |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Muurverwarming |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en zitbad |
| Parlofoon | Ja |
| Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus | Nee |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Concierge | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 16 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 1 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Nee |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Branddetector | Ja |
| Digicode | Nee |
| Telefooncentrale | Ja |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Zonnepanelen | Nee |
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 30 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1 € |
|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
|---|---|
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 229 |
| CO2 uitstoot | 1000 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 89397 |
| EPC unieke code | 20140812010467 |
