**SEPT FONTAINES – UITZONDERLIJKE DESIGNVILLA MET PANORAMISCH UITZICHT OP DE VELDEN** **CLERYMMO** presenteert met trots deze prachtige hedendaagse villa, ideaal gelegen in de gegeerde woonwijk **Sept Fontaines**, pal aan de velden met een adembenemend panoramisch uitzicht. Deze exclusieve woning combineert moderne architectuur, royale leefruimtes en uitstekende energieprestaties. Dankzij de grote raampartijen, indrukwekkende plafondhoogtes en een **EPC-label A**, aangevuld met **40 zonnepanelen**, geniet u van uitzonderlijk veel natuurlijk licht én een zeer laag energieverbruik. Bij het binnenkomen wordt u meteen verrast door het gevoel van ruimte, elegantie en licht. De ruime woonkamer met houtcassette vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De volledig uitgeruste open keuken met centraal kookeiland wordt aangevuld door een praktische berging/bijkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een gezellige familiekamer/tv-ruimte en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze master suite met een op maat gemaakte dressing, een volledig uitgeruste privébadkamer met sauna en een schitterend **terras van 20 m²** met een uniek uitzicht over de velden, waarvan het landschap elk seizoen verandert. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen en-suite douchekamer. Twee bijkomende slaapkamers, elk voorzien van een mezzanine, delen een stijlvolle aparte douchekamer. De prachtig aangelegde mediterraanse tuin grenst rechtstreeks aan de velden en vormt een oase van rust. U geniet er van een schitterend zwembad met solar afdekking en een poolhouse dat tevens als fitnessruimte kan dienen. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage voor twee wagens, uitgerust met een **laadpunt voor elektrische voertuigen**. Een uitzonderlijke villa waar luxe, comfort, energiezuinigheid en een unieke ligging perfect samenkomen. **Een unieke kans die u niet mag missen!** 📞 Inlichtingen of bezoek: **+32 472 66 00 85**
Rue de l'Escavée 11 - 1410 Waterloo
| Referentie | 7751935 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1611 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 541 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 1611 m² |
| Beschikbaarheid | 15-08-2026 |
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2015 |
| Aantal parking binnen | 2 |
| Aantal parking buiten | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | Vloerverwarming gedeeltelijk |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Badkamer (type) | douche en zitbad |
| Parlofoon | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus | Nee |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Veranda | Nee |
| Bureau | Ja |
| Concierge | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 3 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 26 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 30 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 53 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 19 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 25 m² |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|
| Terrein - bestemming | woonpark |
|---|---|
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 80 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 14 |
| EPC unieke code | 20260616 |
