Penthouse - verkocht - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -

Beschrijving

Prachtig licht en ruim appartement ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving in de onmiddellijke nabijheid van winkels en Avenue George Henri, parken (Parc plein Joséphine, Parc de Woluwé, enz.), scholen (Saint Michel college) en openbaar vervoer (Metro 1 op 200 meter). Gelegen op de 4e verdieping in een luxe gebouw, zal dit appartement u verleiden met zijn volumes en zijn prachtige terrassen (80m2) op het ZUIDEN. Het is als volgt samengesteld: een ruime en brede inkomhal van 10 m2 die gemakkelijk toegang geeft tot een apart toilet, een vestiaire, een wastafel, een grote woonkamer met open haard en een eetkamer van 60 m2 grenzend aan de keuken met dubbele toegang tot de terrassen, een volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, keramische kookplaat, veel opbergruimte, koelkast) met directe toegang tot het terras. De nachthal dient enerzijds de hoofdslaapkamer van 16 m2 met een erker die directe toegang geeft tot het terras, een tweede slaapkamer van 14 m2 met een balkon, een derde slaapkamer of een kantoor naar behoefte van 8 m2, een grote badkamer met dakraam, twee wastafels, een toilet en een aparte doucheruimte. Grote kelder van 8 m2 - Een dubbele garage met automatische deur en mogelijkheid tot tal van opslagruimten, wasruimte en extra koelkast. (+ € 70.000) informatie/bezoek: 0472/66.00.85 - info@cerymmo.com

Adres

Avenue des Ombrages 32 Bus 23 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Algemeen

Referentie	4795798
Categorie	Penthouse
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	2
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	140 m²
Oppervlakte van het terrein	80 m²
Beschikbaarheid	01-08-2022

Gebouw

Bouwjaar	1976
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Nee
Renovatie - jaar	2012
Aantal parking binnen	2

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	elektrisch
Type lift	personenlift
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en ligbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	8 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	60 m²
Keuken (oppervlakte)	10 m²
Badkamer (oppervlakte)	6 m²
Bureau (oppervlakte)	8 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Nee
Verkavelingvergunning	Nee
Bestemming gebouw - type	privé - woning
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woonpark
Dagvaarding	Nee

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1600

Buitenkant

Zwembad	Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Branddetector	Ja

Kadaster

Kadaster - sectie
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	3145 €

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	andere

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	Afgebakend overstromingsgebied

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	80 m²

Energie

EPC-klasse	E
EPC (Kwh/m²/j)	258
CO2 uitstoot	46
E totaal (Kwh/jaar)	36103
EPC unieke code	201304250000157457019
EPC valid until (datetime)	25-04-2023