Appartement - te koop - 1410 Waterloo - 360.000 €

Beschrijving

Waterloo – Centrum Clerymmo biedt dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen, gelegen op de 1e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen met lift. Ideaal gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Waterloo, zal dit volledig gerenoveerde appartement u verleiden door zijn lichtinval en praktische indeling. Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en apart toilet Een aangename en lichtrijke woonkamer met toegang tot een zuidwest gericht terras met zonnetent Een volledig uitgeruste open keuken De nachthal geeft toegang tot: Twee slaapkamers met ingebouwde kasten, elk met toegang tot een tweede gemeenschappelijk terras met zicht op de tuin Een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele wastafel Extra troeven: kelder, dubbele beglazing, EPC D, ingebouwde kasten, videofoon, individuele gasketel, aparte tellers (water, elektriciteit, gas), gordijnen aanwezig, lift. Geen binnenparking, maar voldoende parkeermogelijkheden buiten. Onmiddellijk beschikbaar Gemeenschappelijke kosten: €200/maand, inclusief: onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, 1/2 syndicuskosten, verzekering en onderhoud van de lift.

Adres

Avenue de Rivelaine 40 - 1410 Waterloo

Algemeen

Referentie	7762009
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	2
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	81 m²
Beschikbaarheid	onmiddellijk

Gebouw

Bouwjaar	1973
Aantal garages	1
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Ja
Geventileerde ruimte	Nee
Carport	Nee
Renovatie - jaar	2015
Aantal parking binnen	2
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	1
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	Muurverwarming
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Nee
Videofoon	Ja
Datum laatste ketelonderhoud	22-04-2026

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Nee
Huisdieren toegelaten	Nee
Kelder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	14 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	25 m²
Keuken (oppervlakte)	8 m²
Badkamer (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	west

Juridisch veld

Ruimte vrij beroep	Nee
Servitude	Nee
Vonnissen	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingvergunning	Ja
Voorkooprecht	Nee
Terrein - bestemming	woonpark
Dagvaardingstype	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	200 €
Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	3328 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1227 €

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Toegangscontrole - type	badgesysteem
Alarm	Nee
Concierge	Nee
Gepantserde deur	Nee
Branddetector	Nee
Digicode	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Nee

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Ja
Type schrijnwerkerij	andere
Zonnepanelen	Nee
Thuisbatterij	Nee

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest	Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)	Nee

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	8 m²

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	270
CO2 uitstoot	50
E totaal (Kwh/jaar)	21904
EPC unieke code	20251003004877
Renovatieverplichting	Nee