Villa - te koop - 1380 Lasne

PEB : D
1380 Lasne
1.200.000 €
Villa - te koop
330 m² 5 3 1 7 PEB : D
Nichée dans les collines verdoyantes de Lasne, cette villa typique lasnoise offre une vue imprenable sur les champs, avec une piscine étincelante récente et un grand parking sécurisé avec un portail automatique pour accueillir vos invités. Cette propriété est un véritable joyau de l'architecture lasnoise, avec une cuisine moderne et entièrement équipée (2015) avec un ilot central et table petit déjeuner intégré, un spacieux bureau avec vue sur le jardin et les champs, une salle à manger élégante et un living accueillant avec un feu ouvert de 40 m² pour des soirées chaleureuses. Laissez-vous émerveiller par la chambre principale de 40 m², avec son dressing privatif, sa salle de bain, son évier et sa toilette, ainsi que les trois autres chambres spacieuses de 17 m2 et la quatrième chambre encore plus grande (32m2), toutes bénéficiant d'une penderie et d'une superbe vue. Profitez de la tranquillité de ce havre de paix, avec un accès facile à de nombreuses écoles et commerces, ainsi qu'au centre urbain tels que Waterloo (15min) et son accès rapide au RING, (10min) qui ne sont qu'à quelques minutes de route. Avec ses combles aménageables et ses possibilités infinies, cette villa est une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie élégant et confortable, où le charme et le raffinement se rencontrent dans un cadre exceptionnel. Possibilité de buanderie à l'étage ou dans le garage. Alarme, rangement cave, chaudière au mazout, adoucisseur. Garage intérieur deux voitures, parking cours intérieur 5 voitures, grille automatique. Laissez-vous séduire par une visite : 0472/66.00.85

Gegevens

Algemeen

Referentie 5567248
Categorie Villa
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 2700 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 330 m²
Oppervlakte van het terrein 2700 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar

Gebouw

Bouwjaar 1989
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Geventileerde ruimte Ja
Renovatie - jaar 2015
Aantal parking binnen 2
Aantal parking buiten 5
Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en zitbad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Videofoon Ja
Water verzachter Ja
Datum laatste ketelonderhoud 01-02-2023

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel) zuid
Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype) Afgebakend overstromingsgebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) Klasse A (geen kans)

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Zolder Ja
Kelder Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 3
Aantal douchekamers 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 32 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 40 m²
Gevelbreedte - breedte 20
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Eetkamer (oppervlakte) 20 m²
Keuken (oppervlakte) 25 m²
Ruimte vrij beroep (oppervlakte) 24 m²
Bureau (oppervlakte) 24 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidoosten

Juridisch

Ruimte vrij beroep Ja
Servitude Nee
Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Bestemming gebouw - type privé - eengezins
Voorkooprecht Nee
Dagvaarding Nee
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2723 €

Buitenkant

Zwembad Ja
Type zwembad

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 8223 €
Kadaster - sectie
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 4447 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja
Toegangscontrole - type omheind
Alarm Ja
Branddetector Ja

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij aluminium

Aansluitingen

Elektriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 70 m²

Certificaten

Capaciteit olietank 5000
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 307
E totaal (Kwh/jaar) 103331
EPC unieke code 20160414008554
EPC valid until (datetime) 14-04-2026
Contact opnemen voor het pand : 5567248
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden voor door Webulous Immo Démo hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@clerymmo.com.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.