Huis - optie te koop - 1410 Waterloo

PEB : C
Optie
1410 Waterloo
Huis - optie te koop
330 m² 5 3 2 PEB : C
Clerymmo biedt u deze mooie klassieke villa aan, gelegen in een woonwijk van de Faubourg en meer bepaald in een doodlopende straat die u zeer weinig verkeer en zeer veilig voor uw kinderen garandeert. Zeer gemakkelijk toegankelijk. Deze perfect onderhouden villa is als volgt samengesteld: een inkomhal die gemakkelijk toegang geeft tot een vestiaire, meterkast onder de trap en een gastentoilet, een grote open keuken in massief eiken 18m2, super uitgerust (vaatwasser MIELE, oven, magnetron, kookplaten, gootsteen, berging kast, koelkast) en een ontbijthoek. De woonkamer van 40 m2 op het zuiden verdeeld in twee delen: een eetkamer die open staat voor een woonkamer met open haard en uitzicht op de tuin, een kantoor van 15 m2 (tv-kamer, familiekamer) en een garage voor 2 wagens met automatische deur. Boven: 5 slaapkamers met kleerkasten - 3 doucheruimtes - 1 toilet boven. CH 1 Master: 24m2, mooie grote slaapkamer met kleerkast van 11m2 + eigen badkamer (ligbad + 2 wastafels + grote opbergspiegel + wc) CH 2:16 M2 kasten. CH 3:13 M2 kasten. CH 4:12 M2 kasten. CH 5: 12 M2 met aangrenzende badkamer, toilet en berging wasplaats, een aparte badkamer / douche / toilet boven. Bergzolder: Zolderluik, geïsoleerd, volle voet. Tuin: mooie tuin, makkelijk te onderhouden, nieuwe heg van 1.50m, tuinchalet met WIJNKELDER in de kelder. Verwarming op gas - waterontharder - dubbele urenteller - goede isolatie - recent alarm - dubbele beglazing - gepantserde deur - rolluik overal op de begane grond. BEZOEK ? 0472 / 66.00.85

Gegevens

Algemeen

Referentie 4421240
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1000 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 330 m²
Oppervlakte van het terrein 1000 m²
Beschikbaarheid 01-08-2021

Financiële aspecten

Servitude Nee
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 4600
Kad.ink. geïndexeerd (bedrag) 8506
Onroerende voorheffing (bedrag) 3137
Dagvaarding (type) geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Verkavelingvergunning Ja
Vonnissen Nee

Buitenkant gebouw

Bouwjaar (jaar) 1979
Oriëntatie van het gebouw (achtergevel) noord
Oriëntatie van het gebouw (voorgevel) zuid
Verdiepingen (aantal) 2
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 390
Gevelbreedte (breedte) 13
Type dak (type) schuin dak
Voorzieningen gehand. Nee
Terras (aantal) 2
Terras 1 (oppervlakte) 26 m²
Terras 1 (oriëntatie) zuid
Terras 2 (oppervlakte) 25 m²
Garage (aantal) 2
Parking binnen Ja
Parking binnen (aantal) 2
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 4
Bewaking Ja
Toegangscontrole Ja

Binnenkant gebouw

Toiletten (aantal) 4
Vloerbedekking (type) marmer
Woonkamer (oppervlakte) 40 m²
Veranda Ja
Eetkamer (oppervlakte) 28 m²
Bestemming gebouw (type) privé - eengezins
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 18 m²
Keuken (type) VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 24 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 13 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 12 m²
Badkamer(s) (type) douche en ligbad
Douchekamers (aantal) 3
Zolder Ja
Bureau Ja
Bureau (oppervlakte) 10.5 m²
Mog. vrij beroep Ja
Mog. vrij beroep (oppervlakte) 10.5 m²
Wasplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 250
EPC (klasse) C
EPC (unieke code) 20181019012406
Elektriciteitskeuring (ja/nee) ja, conform
Elektriciteitskeuring (datum)
Water Ja
Gas Ja
Alarm Ja
Gepantserde deur Ja
Kabeltelevisie Ja
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Dubbele beglazing (type) thermische en akoestische onderbreking
Schrijnwerkerij (type) hout
Verwarming (type (ind/coll)) individueel
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water verzachter Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Breedte aan straatkant (breedte) 7
Bodemattest Ja
O-peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
O-peil (zonestype) afgebakende oeverzone
Zwembad Nee

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Buurt (type) centraal
Omgeving - autostrade Ja
Omgeving - winkels Ja
Omgeving - scholen Ja
Omgeving - openbaar vervoer Ja
Omgeving - sportcentrum Ja

Media

Titel advertentie (vul titel in) FAUBOURG - GESLOTEN WOONPLAATS
Contact opnemen voor het pand : 4421240
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden voor door Webulous Immo Démo hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@clerymmo.com.