Beschrijving
Clerymmo exclusively offers you this house to renovate, ideally located on Chemin des Noces, in the heart of Waterloo. Enjoy an exceptional location close to Delhaize, Waterloo center, public transport, schools, and shops!
The house is composed as follows:
- A spacious entrance hall with a cloakroom area and guest toilets.
- A large and bright living room with a fireplace.
- A separate kitchen.
- A dining room that can also be used as an office.
On the first floor, the night hall leads to:
- A master bedroom with a dressing area and a full bathroom.
- A second and third bedroom sharing a shower room.
- A fourth and fifth bedroom with an independent bathroom and separate toilets.
Access to the attic via a hatch, offering a convertible space of 50 m².
In the basement, an independent entrance provides access to a versatile space that can accommodate a sixth bedroom, a playroom, a relaxation area, or a professional office. It is currently equipped with a sauna and an adjoining shower room.
A 64 m² garage that can accommodate two cars, with storage spaces, a technical room with a gas boiler, as well as a cellar, completes this property.
For more information or to arrange a visit: 02/633.46.41 - info@clerymmo.com
Adres
Chemin des Noces 63 - 1410 Waterloo
Algemeen
| Referentie |
6142498 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
4 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
575 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
316 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
575 m² |
| Beschikbaarheid |
01-11-2024 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1970 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
2 |
| Aantal parking buiten |
2 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
separate |
| Badkamer (type) |
douche en zitbad |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
oost |
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel |
west |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
In cijfers
| Terras 2 (oppervlakte) |
33 m² |
| Toiletten - aantal |
4 |
| Aantal douchekamers |
4 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
13 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
12 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
25 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
10 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
67 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
11 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
13 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) |
22 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Veiligheid
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
9336 € |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
3442.65 € |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
34 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
397 |
| CO2 uitstoot |
72 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
125333 |
| EPC unieke code |
20240605003597 |
