Huis - optie te koop - 1410 Waterloo -

Beschrijving

Ideally located in the ST JOHN'S district, in a quiet residential area close to the American school and Waterloo shops. The house is composed as follows of a large entrance hall, a double living room with an open fire and access to the garden, a dining room adjoining the kitchen, a recent hyper-equipped American kitchen with an island 8 places for breakfast. An office space on the ground floor. Upstairs, 4 bedrooms each with its own bathroom and built-in dressing room. All cellar with automatic door garage and laundry room. Fenced garden of 10 ares facing south and fence. Alarm

Adres

Avenue de la Galaxie 14 - 1410 Waterloo

Algemeen

Referentie	6358288
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	4
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	1011 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	250 m²
Oppervlakte van het terrein	1011 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1992
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Parking buiten	Ja
Renovatie - jaar	2020
Aantal parking binnen	2
Aantal parking buiten	4
Type dak - type	wolfsdak

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Water verzachter	Ja
Datum laatste ketelonderhoud	06-02-2025

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	350
Toiletten - aantal	3
Aantal douchekamers	4
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	12 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	12 m²
Terras - aantal	1
Ruimte vrij beroep (oppervlakte)	14 m²
Bureau (oppervlakte)	14 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja
Kelder	Ja

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag)	1 €

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Ja
Branddetector	Ja

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout of pvc

Omgeving

Type buurt	rustig
Type buurt 2	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Zonetype (zonestype)	Afgebakend overstromingsgebied
Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype)	Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	30 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag	1 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	241
CO2 uitstoot	44
E totaal (Kwh/jaar)	51838
EPC unieke code	20250220026351
EPC valid until (datetime)	20-02-2035
EPC datum (datetime)	20-02-2025