WATERLOO – ST JOHN'S SCHOOL | Gezinsvilla met 10 slaapkamers / 5 slaapkamers + 2 appartementen / 1 bureau – 8 badkamers – Garage 42 m² – EPC A – Zonnepanelen – Airconditioning CLERYMMO stelt u deze ruime en lichte villa voor, gebouwd in 1998 en volledig gerenoveerd in 2013, ideaal gelegen in de gegeerde woonwijk nabij de St John's School, in een rustige doodlopende straat. Gelegen op een vlak en volledig omheind perceel van 8,80 are met westelijke oriëntatie, bevindt deze woning zich in uitstekende structurele staat en werd ze steeds met zorg onderhouden. Perfect geschikt voor een groot of samengesteld gezin, of voor een vrije of zelfstandige beroepsactiviteit. Totale oppervlakte ±560 m²: Gelijkvloers: Indrukwekkende inkomhal met sas en lichtkoepel Ruime vestiaire op maat, gastentoilet, handenwasser Bureau (of slaapkamer 1) met aangrenzende douchekamer Lichtrijke woonkamer met houtcassette en vloerverwarming Eetkamer met toegang tot het terras Volledig ingerichte keuken met centraal kookeiland Bijkeuken, wasplaats, extra koelkastmogelijkheid Eerste verdieping: Nachthal die toegang biedt tot 4 ouderlijke suites, elk met dressing en privébadkamer Tweede verdieping (aanpasbaar aan uw behoeften): Ofwel 4 extra slaapkamers met 2 gedeelde badkamers Ofwel 2 zelfstandige appartementen, elk met 2 opeenvolgende slaapkamers en centrale badkamer Kelder: Grote garage van 42 m² met automatische poort Talrijke opbergruimtes Ontspannings-/fitnessruimte of slaapkamer 10 met privébadkamer (jacuzzi en inloopdouche) Comfort & uitrusting: 2 gascondensatieketels Driefasige elektriciteit – Tweevoudige meter Vloerverwarming (woon- en eetkamer) Warm/koud airconditioning in de hele woning Alarmsysteem Zonnepanelen – EPC A Tuinhuis Deze exclusieve eigendom combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging. Een unieke kans!
Avenue du Centaure 3 - 1410 Waterloo
| Referentie | 6806054 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal badkamers | 8 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 880 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 560 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 880 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 1998 |
| Aantal parking binnen | 3 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | VS volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | luxe |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Datum laatste ketelonderhoud | 01-02-2025 |
| Oriëntatie (achtergevel) | west |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 600 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 10 |
| Aantal douchekamers | 5 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 57 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 28 m² |
| Ruimte vrij beroep (oppervlakte) | 12 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuid |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Airco | Ja |
|---|---|
| Telefooncentrale | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
| Zonnepanelen | Ja |
| Ruimte vrij beroep | Ja |
|---|---|
| Servitude | Nee |
| Bestemming gebouw - type | ambassade - residentie |
| Terrein - bestemming | woonpark |
| Dagvaardingstype | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Toegangscontrole - type | omheind |
| Alarm | Ja |
| Branddetector | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 150 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 81 |
| CO2 uitstoot | 18 |
| EPC unieke code | 20250204019142 |
