Huis - optie te koop - 1474 Genappe Ways

PEB : B
Optie
1474 Genappe Ways
Huis - optie te koop
264 m² 5 2 4 5 PEB : B
Clerymmo biedt u deze villa aan, ideaal gelegen nabij de stad Lasne. Het is gelegen op een prachtig perceel van 17 are op het zuiden zuidwesten wat u een rust met nul zal garanderen. Het biedt een panoramisch uitzicht op de bloemrijke lavendeltuin en de velden aan de achterkant en bloemlezing van alle favorieten, een prachtig zwembad. Nieuw voor 8 jaar, deze villa heeft nog steeds een garantie van tien jaar, het wordt gekenmerkt door zijn prachtige volumes, zijn helderheid, zijn moderniteit en zijn technologie.
Luchtige volumes en adembenemend uitzicht vanaf elke verdieping, ultramoderne en ultramoderne keuken, eethoek, woonkamer met parketvloer met open haard. Op de eerste verdieping bedient de nachthal enerzijds de master met een oppervlakte van 42 m2 met een jacuzzi-badkamer, een inloopdouche, het slaapgedeelte en een kleedruimte, anderzijds twee andere slaapkamers van 16 en 15 m2 die een jacuzzi delen met balneotherapie en lichttherapie. Op de tweede verdieping, twee andere slaapkamers (17 en 18 m2) die een woonkamer van 19,5 m2 delen.
Wasruimte en technische ruimte verbonden met domotica, dubbelstroomsysteem, alarm, lucht-water warmtepompverwarming, vloerverwarming en omvormersysteem voor de zomer, dubbele beglazing aluminium frame, conforme elektriciteit, inpandige garage en carport. 32 m2, Regenwatertank van 10.000 L.
Ultracomfortabele tuin met bioklimatologische pergola's, zwembad (7x3,5m) met speciale elektrische afdekking voor 4 seizoenen.
KORTOM, deze villa heeft ALLES om U te verleiden! Meer informatie / bezoek: 0472 / 66.00.85

Gegevens

Algemeen

Referentie 4397377
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 1700 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 264 m²
Oppervlakte van het terrein 1700 m²
Beschikbaarheid 01-09-2021

Gebouw

Bouwjaar 2013
Aantal garages 4
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Carport Ja
Aantal parking binnen 1
Aantal parking buiten 4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming warmtepomp
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en zitbad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Water verzachter Ja

Diverse

Wasplaats Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 2
Aantal douchekamers 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 42 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 16 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 15 m²
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 27.7 m²
Eetkamer (oppervlakte) 29 m²
Keuken (oppervlakte) 21.4 m²
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 2500

Buitenkant

Zwembad Ja
Type zwembad
Regenwaterput Ja

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja
Alarm Ja
Branddetector Ja

Juridisch

Vonnissen Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Terrein - bestemming woongebied
Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Technische uitrusting

Telefooncentrale Ja
Type schrijnwerkerij aluminium

Aansluitingen

Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt rustig
Type buurt 2 landelijk
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Bodemattest Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 80 m²

Energie

EPC-klasse B
EPC (Kwh/m²/j) 100
E totaal (Kwh/jaar) 27043
EPC unieke code RWPEB0114922
Contact opnemen voor het pand : 4397377
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden voor door Webulous Immo Démo hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: info@clerymmo.com.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.